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ブログ不動産登記
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フィリピンの会社の住所証明・代表者資格証明の方法
不動産登記フィリピンの会社が日本の不動産を購入し、登記を受けるために必要な書類について取り上げます。 日本の会社・法人が不動産登記を受けるには、 会社法人等番号がある会社・法人の場合は、会社法人等番号 会社法人等番号がない法人の場合、会社法人等番号を提供しない場合には、…
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太陽光発電事業への担保設定について
不動産登記動産・債権譲渡太陽光発電事業に対して融資を行う金融機関様向けの内容として、発電設備に担保権を設定する方法についてご紹介します。 買取価格が下がったこともあって、一時期に比べるといくぶん下火となりましたが、遊休地を利用した太陽光発電事業を始められるケースがまだまだあるようです…
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配偶者居住権の重要先例
不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・遺言本日は配偶者居住権に関する登記の重要な先例をご紹介します。 配偶者居住権の意義 配偶者居住権とは、被相続人（亡くなられた方）が所有していた建物に配偶者が住んでいた場合、 被相続人の死亡後も、配偶者が、終身又は一定の期間まで住み続けられる権利です。…
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固定資産の現所有者申告の義務化について
不動産登記相続の基礎知識令和３年４月、相続登記の義務化などを定めた改正法案が成立しました。令和６年までの政令で定める日より、不動産所有者の相続人等は、取得を知ってから３年以内に相続登記を行うことが義務付けられ、正当な事由なくこれを怠った場合は、１０万円以下の過料が科されることになりま…
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住宅用家屋証明書について
不動産登記皆さんご存じかと思いますが… 「住宅用家屋証明書」とは 個人が、新築または取得した住宅用家屋が一定の要件を満たす場合には、所有権保存登記、所有権移転登記(取得原因が売買または競落の場合に限られています。)または抵当権設定登記の際に、登録免許税の軽減措置がありま…
