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ブログ不動産登記
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法定相続分での相続登記がされたのちの遺産分割
不動産登記相続登記義務化相続登記の義務化 令和６年４月１日から、相続により不動産を取得した場合、（その事実を知ってから）３年以内に相続登記を申請することが義務となりました。正当な理由なく登記を怠った場合（※）は、１０万円以下の過料が科されます。 この義務化の規定は施行日前に発生してい…
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相続土地国庫帰属制度の申請状況について（令和６年８月末時点）
不動産登記相続登記義務化令和５年４月２７日から、相続により取得した土地の所有権を、国に引き取ってもらう制度（相続土地国庫帰属制度）がスタートしました。 資産価値のない田舎の土地や、遠方に住んでいて管理のできない土地など、いわゆる「負動産」にお困りではありませんか？ この…
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『空き家特例』の活用ができない！？についての対策（前編）
不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・税相続登記義務化（注）今回のお役立ち情報は、税法上の内容が含まれております。 本内容の税法上の内容につきましては、必ずお手続きの際に税務署、税理士などでご確認をしてください。 はじめに いわゆる『空き家特例』とは、『空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例』のことで…
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【今だけお得】相続登記の登録免許税が免除される可能性が！【令和７年（2025年）３月３１日まで】
不動産登記相続の基礎知識・税相続登記義務化いよいよ今年の４月から義務化となった相続登記を「いざ司法書士に依頼しよう」とお考えになった際に、一番気にかかるのはトータルの費用がいったいいくらかかるのか？という点ではないでしょうか。 司法書士法人いわさき総合事務所では、『相続登記サポートプラン』として、司法…
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“放置空き家”増加を防ぐ！「空き家特例」改正について
不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・税相続登記義務化少子高齢化に伴い、全国で空き家が右肩上がりで増えています。 総務省が公表した住宅・土地統計調査によると、２０２３年１０月時点の空き家は全国で９００万戸に達し、住宅総数に占める割合は１３．８%と過去最高になっています。広島県では１５．８％、山口県では１９．４％と…
