お役立ち情報

不動産登記

  • フィリピンの会社の住所証明・代表者資格証明の方法

    不動産登記

    フィリピンの会社が日本の不動産を購入し、登記を受けるために必要な書類について取り上げます。 日本の会社・法人が不動産登記を受けるには、 会社法人等番号がある会社・法人の場合は、会社法人等番号(または発行から1ヶ月以内の登記事項証明書) 会社法人等番号がない法人…

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  • 太陽光発電事業への担保設定について

    不動産登記動産・債権譲渡

    太陽光発電事業に対して融資を行う金融機関様向けの内容として、発電設備に担保権を設定する方法についてご紹介します。 買取価格が下がったこともあって、一時期に比べるといくぶん下火となりましたが、遊休地を利用した太陽光発電事業を始められるケースがまだまだあるようです…

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  • 配偶者居住権の重要先例

    不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・遺言

    本日は配偶者居住権に関する登記の重要な先例をご紹介します。   配偶者居住権の意義 配偶者居住権とは、被相続人(亡くなられた方)が所有していた建物に配偶者が住んでいた場合、 被相続人の死亡後も、配偶者が、終身又は一定の期間まで住み続けられる権利です。…

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  • 固定資産の現所有者申告の義務化について

    不動産登記相続の基礎知識

    令和3年4月、相続登記の義務化などを定めた改正法案が成立しました。令和6年までの政令で定める日より、不動産所有者の相続人等は、取得を知ってから3年以内に相続登記を行うことが義務付けられ、正当な事由なくこれを怠った場合は、10万円以下の過料が科されることになりま…

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  • 住宅用家屋証明書について

    不動産登記

    皆さんご存じかと思いますが… 「住宅用家屋証明書」とは 個人が、新築または取得した住宅用家屋が一定の要件を満たす場合には、所有権保存登記、所有権移転登記(取得原因が売買または競落の場合に限られています。)または抵当権設定登記の際に、登録免許税の軽減措置がありま…

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