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  • 事前提供方式を利用した動産譲渡の登記について

    動産・債権譲渡

    ※本記事は令和3年9月時点での情報です。 前回の記事で、太陽光発電事業への担保設定について取り上げました。 本日は、その中でも、事前提供方式を利用した、動産譲渡担保の登記についてご紹介します。 動産譲渡登記とは 動産譲渡担保とは、動産を債権者に譲渡して借入れを…

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  • 太陽光発電事業への担保設定について

    不動産登記動産・債権譲渡

    太陽光発電事業に対して融資を行う金融機関様向けの内容として、発電設備に担保権を設定する方法についてご紹介します。 買取価格が下がったこともあって、一時期に比べるといくぶん下火となりましたが、遊休地を利用した太陽光発電事業を始められるケースがまだまだあるようです…

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  • 配偶者居住権の重要先例

    不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・遺言

    本日は配偶者居住権に関する登記の重要な先例をご紹介します。   配偶者居住権の意義 配偶者居住権とは、被相続人(亡くなられた方)が所有していた建物に配偶者が住んでいた場合、 被相続人の死亡後も、配偶者が、終身又は一定の期間まで住み続けられる権利です。…

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  • 固定資産の現所有者申告の義務化について

    不動産登記相続の基礎知識

    令和3年4月、相続登記の義務化などを定めた改正法案が成立しました。令和6年までの政令で定める日より、不動産所有者の相続人等は、取得を知ってから3年以内に相続登記を行うことが義務付けられ、正当な事由なくこれを怠った場合は、10万円以下の過料が科されることになりま…

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  • 認知症対策のための民事信託(家族信託)とは

    成年後見

    民事信託(家族信託)とは 最近、「家族信託」という言葉を耳にして、事務所に相談に訪れるお客様が増えてきています。 「信託」とは、財産を信頼できる人に託し、管理・運用・処分をしてもらう仕組みで、英米では古くから存在しています。 日本でも旧信託法が大正11年(19…

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