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相続手続きに『印鑑証明書』が必要なとき
原則、相続のお手続きには、相続人の印鑑証明書が必要です。 亡くなられた方の財産（遺産）の相続手続きには、原則として印鑑証明が必要です。 ですが、不動産のお手続きやそのほか預貯金のお手続きなど、お手続きをする窓口（法務局・金融機関窓口等）によっては注意を要するケ…
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死後事務委任契約－死後の備えで安心した生活を－
死後事務委任とは 『自分がなくなったとき、どのような手続きが必要なのか？誰がしてくれるのか？』 そのようなことを気にされたことはございませんでしょうか？ お亡くなりになった後には、ご遺体の引受けから、役所への届出、葬儀や火葬、保険・年金のお手続きなどが挙げられ…
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“放置空き家”増加を防ぐ！不動産業者の仲介手数料について
全国で空き家の増加が止まりません。 以前の記事でも紹介しましたが、令和５年（２０２３年）１０月時点の空き家は全国で９００万戸に達し、住宅総数に占める割合は１３．８%と過去最高になっています。広島県では１５．８％、山口県では１９．４％と、いずれも全国平均を上回る…
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【４月１日から】相続登記義務化がスタート【法改正】
相続登記が義務に 令和６年４月１日から、相続登記は義務化され、正当な理由なく怠った場合は過料が科されます。 今回は、気になる過料についてを中心に簡単に解説します。 法改正の経緯についてはこちら 令和６年４月１日以降に発生した相続について 不動産を…
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相続人申告登記はシンプルで変わった形の登記
相続登記の申請が義務化になり３ヵ月が経ちました。それと同時に始まった相続人申告登記の制度も始まり３ヵ月が経ちました。 この登記は「申請人の欄がないこと」が特徴の登記になります。 申請人がないという事は、登記申請人が登記名義人にならないという特徴にもなります。 …
