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相続・遺言 LINEで相談！相続登記義務化
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ひろしま空き家バンク「みんと。」をご存じですか？
不動産登記相続登記義務化少子高齢化に伴い、全国で空き家が右肩上がりで増えています。 総務省が公表した住宅・土地統計調査によると、２０２３年１０月時点の空き家は全国で９００万戸に達し、住宅総数に占める割合は１３．８%と過去最高になっています。広島県では１５．８％、山口県では１９．４％と…
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低未利用土地等を売却したときの特例
不動産登記相続の基礎知識相続の基礎知識・税相続登記義務化低未利用土地等を売却したときの特例 低未利用土地等を譲渡した場合の特別控除をご存知ですか？ 通常、不動産を売却した時は、譲渡益に対して譲渡所得税がかかります（長期譲渡の場合２０．３１５%、短期譲渡の場合３９．６３%）。 個人が、令和２年７月１日から令和７年１２…
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相続登記義務化につけ込む不審電話に注意！
不動産登記相続の基礎知識相続登記義務化不審な勧誘の電話が増加？ 少し前の朝日新聞の記事で、相続登記の義務化を口実に、不要な土地を処分するとして契約を持ちかけるなど不審な勧誘の電話が増えているという報道がありました。 国民生活センターによると、法律施行前の令和５年（２０２３年）ごろから、この「相続登…
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【最新情報】相続登記の免税措置が２年延長へ！【令和９年まで】
不動産登記相続登記義務化不動産の所有者（登記名義人）が亡くなると、相続人や受遺者（遺言で贈与を受けた人）に名義変更をする必要があります。これを相続登記と言いますが、登記の際には税金がかかります。 相続登記の促進のため、この登記税（登録免許税）について、期間限定で免税措置が設けられてい…
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法定相続分での相続登記がされたのちの遺産分割
不動産登記相続登記義務化相続登記の義務化 令和６年４月１日から、相続により不動産を取得した場合、（その事実を知ってから）３年以内に相続登記を申請することが義務となりました。正当な理由なく登記を怠った場合（※）は、１０万円以下の過料が科されます。 この義務化の規定は施行日前に発生してい…
